+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Право собственности на металлический гараж без фундамента

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Автолюбители в последние годы высказывают серьезные опасения по поводу владения собственными гаражами. У них нет возможности официально подтвердить свое право собственности. Закон о гаражной амнистии в году призван установить юридический статус построек. ФЗ определяет законодательно установленные правила регистрации недвижимости, к которой при соблюдении определенных условий может относиться и гараж.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Уважаемые юристы!

Как гараж зарегистрировать как недвижимое имущество

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 20 января г. Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:. Пензы от 28 октября года, которым постановлено:. В удовлетворении исковых требований Андреева С. Взыскать с Андреева С. ГГГГ г. ГГГГ, место нахождения "адрес" в возмещение расходов за производство судебной экспертизы по "данные изъяты".

Андреев СБ. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются членами ГСК "Мотор-2", где занимают металлические гаражные боксы: N11 - Андреев СБ. Земельный участок, на котором расположены гаражи, ранее принадлежал Пензенскому аэропорту, впоследствии переименованному в Пензенский объединенный авиаотряд, с разрешения командования которого они возведены в годах, как работниками аэропорта, за счет собственных сил и средств.

Гаражи установлены на бетонных фундаментах, имеют погреба и смотровые ямы. Имеется акт выбора земельного участка под спорные гаражи, утвержденный главой администрации г. Пензы от ГСК "Мотор-2" многие годы платил налог на землю, занимаемую гаражами, был зарегистрирован и утвержден его устав и списки членов. Решением Первомайского районного суда г. Пензы было отказано в иске о демонтаже гаражных боксов. Судом первой инстанции было установлено, что возведение гаражей инициировано сотрудниками Пензенского авиаотряда и проводилось с разрешения и ведома его руководителя на земельном участке, находившемся в бессрочном постоянном пользовании.

На протяжении 40 лет истцы пользуются спорными гаражами, несут расходы на оплату электричества, членских взносов, однако зарегистрировать свое право собственности не имеют возможности. Гаражи были возведены на участке по адресу: "адрес", с ведома администрации предприятия, которому принадлежал данный земельный участок, и на основании её разрешения, которое в установленном законом порядке оспорено и отменено не было. Определением суда от Определением судьи от В заявлении об уточнении исковых требований от Фундамент и каркас гаража соединены меду собой цементно-песчаным раствором, сваркой, в связи с чем демонтаж гаражей и устройство их на новом месте невозможны без разрушения конструктивной целостности и функционального назначения.

Полагают, что спорные гаражи являются объектами недвижимости. Спорные гаражи расположены на земельном участке, сведений о котором не имеется в органах кадастрового учета.

Учитывая, что они являются членами гаражно-строительного кооператива, спорные гаражи возведены с соблюдением строительных, санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, имеются все предусмотренные законом основания для признания за ними права на данное недвижимое имущество.

Кроме того, власти были осведомлены о существовании спорных построек в связи с уплатой соответствующих налогов и не предпринимали никаких мер к сносу, допуская указанную ситуацию около 40 лет.

Учитывая продолжительный период пользования гаражами, их имущественный интерес был значительным и установившимся, чтобы приравниваться к существенному праву. В заявлении о дополнении оснований иска от Владельцы гаражей, относящихся в настоящее время к ГСК "Мотор-2", пользовались ими открыто, добросовестно и непрерывно. При их возведении не были нарушены никакие нормы материального права. Администрация Первомайского района г. Пензы постановлением N от Пензы Таким образом, государство фактически признавало, что члены кооператива являются собственниками гаражей.

Они неоднократно обращались в администрацию г. Пензы с заявлениями, с просьбой узаконить землепользование и фактически существующие гаражи, в чем было отказано со ссылкой на то, что существующая в настоящее время нормативно-правовая база не позволяет этого сделать.

Государством никогда не устанавливался пресекательный срок для оформления документов на землю и на постройки. Полагают, что они не могут быть лишены права на оформление документов, подтверждающих их права собственности на гаражи только на том основании, что изменилось законодательство.

На основании изложенного истцы просили суд признать право собственности за Андреевым СБ. Пенза, ул. Перспективная, 1. В апелляционной жалобе представитель Андреева С. Указал, что представленные истцами доказательства, свидетельствуют о том, что гаражи возведены на земельном участке, отведенном для этих целей, для работников аэропорта, с разрешения руководства Пензенского аэропорта.

Актом выборки земельного участка от Пензы, согласованного с различными, соответствующими и компетентными инстанциями, земельный участок, где находились уже возведенные вышеуказанные металлические гаражи, в том числе и гараж принадлежащий Андрееву С. В года инициативная группа автолюбителей авиаотряда, владельцев металлических гаражей, обратились к главе администрации "адрес" с заявлением о закреплении земельного участка под существующие металлические гаражи по "адрес", а также о регистрации ГСК "Мотор-2" и его Устава.

Постановлением главы Администрации Первомайского района г. Этим же постановлением были утверждены списки членов ГСК "Мотор-2" и его председатель. Таким образом, своим постановлением глава администрации Первомайского района закрепил земельный участок, на котором уже были возведены металлические гаражи, за ГСК" "Мотор-2".

В результате проведенной в году администрацией г. Пензы проверки законности использования ГСК" "Мотор-2" земельного участка под металлические гаражи, стало известно об отсутствии у них правоустанавливающих документов на землю. Вместе с тем, установив нарушения требований закона администрация г. Пензы с требованием к ГСК "Мотор-2" об освобождении земельного участка не предъявляла, тем самым согласилась с использованием земли под металлические гаражи.

ГСК "Мотор-2" предпринимались меры для оформления земельного участка, занимаемого металлическими гаражами, и дальнейшего оформления гаражей в собственность их владельцев.

Кроме того, согласно заключению судебно строительно-технической экспертизы от ДД. В апелляционной жалобе, а также в дополнениях к ней представитель Евдонова Н.

Заявитель выражает несогласие с выводами суда о том, что истцами не представлено доказательств, позволяющих сделать бесспорный вывод о том, что гаражи являются теми объектами, которые были возведены в годах и эксплуатируются в неизменном виде на протяжении длительного периода времени.

Считает, что указанное обстоятельство не опровергалось никем из участников дела, а следовательно не подлежало доказыванию. В своей апелляционной жалобе, а также в дополнениях к ней, Зайцев Ю. Кроме того, просит принять во внимание практику судов других регионов, которыми были удовлетворены аналогичные исковые требования. В заседании судебной коллегии Андреев С. Зайцев Ю. Представитель истца Евдонова Н. Представитель администрации г. Пензы - Шкуркина Д. Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, доводы изложенные в возражении на апелляционную жалобу, проверив применительно к ст.

В соответствии с ч. Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение суда является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По данному делу такого характера существенные нарушения норм материального и процессуального права судом не допущены. Согласно ч. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. В силу ст. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом. Согласно ст. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации в соответствии со ст.

В соответствии с п. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. Судом установлено, что спорные гаражи в годах были возведены на территории Пензенского аэропорта, отведенной ему за счет территории Пензенского района Пензенской области на основании акта на право пользования землей от года.

Возведение гаражей было инициировано сотрудниками Пензенского авиаотряда и проводилось с разрешения и ведома руководителя авиаотряда на земельном участке, находившемся в бессрочном постоянном пользовании Пензенского аэропорта. В настоящее время земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, относится к свободной муниципальной земле г. Пензы был согласован акт выбора земельного участка под металлические боксовые гаражи.

Постановлением главы администрации Первомайского района г. Пензы N от Истцы являются членами ГСК "Мотор-2", в котором занимают металлические гаражные боксы, установленные на бетонных фундаментах. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются копиями решения Первомайского районного суда г. Пензы к Дружинину А. Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, проведя подробный анализ представленных доказательств, руководствуясь нормами вышеуказанного законодательства, дав надлежащую правовую оценку в полном соответствии со ст.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, находится в государственной собственности, истцам Андрееву СБ. Выводы суда о том, что акт на право пользования землей от года, выданный Пензенскому аэропорту, и акт выбора земельного участка под металлические боксовые гаражи от Пензы, не являются правоустанавливающими документами, подтверждающими право истцов на земельный участок, судебная коллегия считает правильными и основанными на законе.

Согласно сообщения N от Судом также установлено, что зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества: земельный участок и нежилые здания по адресу "адрес", ГСК "Мотор-2" отсутствуют. При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для признания за истцами права собственности на гаражи.

Право собственности на металлический гараж без фундамента

Если у Вас возникло право на получение наследства на гараж, то в первую очередь, нужно принять во внимание основание возникновения такого права: завещание или наследование по закону. В последнем случае нужно определить очередность наследования и необходимость оспаривания наследства в судебном порядке. Если судебного разбирательства не требуется, следует выяснить, какой нотариус работает по месту последней регистрации усопшего. Далее, необходимо собрать первичный пакет документов на наследство и обратиться к данному нотариусу.

Как металлический гараж сделать капитальным

Таким образом, постройка подобного гаража на земле для личного подсобного хозяйства или жилищного строительства вполне возможна без получения каких-либо ещё разрешительных документов. Если же документы на землю не подразумевают размещение на ней автомобильной техники, для того, чтобы поставить временный гараж, понадобится изменить её назначение. Впрочем, если возникает необходимость в установке такой конструкции на земельном участке неподходящего назначения, то можно найти и ряд других причин для смены целевого применения участка.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: подём металлического гаража на 50 см

Каких только построек сегодня не увидишь. Это могут быть многоэтажные квартирные дома, которые заполонили улицы городов, также это может быть небольшой частный дом в непривычном архитектурном решении, а также другие строения и постройки хозяйственного типа. Автогаражи относятся к нежилым объектам недвижимости, которые используются для хранения автомобилей. Выделяют два типа построек: индивидуальную и кооперативную. В последнем случае гараж будет считаться собственностью ГСК до момента уплаты паевых взносов.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

У вас в регионе, видимо, с этим вопросом полегче. А у нас, чтобы выкупить землю в данном случае нужно, как минимум выделить участок под своим гаражом из общего участка, соответственно провести межевание, описание границ, исключить его из договора аренды с гаражным кооперативом и потом выкупить.

Право собственности на металлический гараж

На бескрайних просторах нашей родины то тут, то там, во дворах, закоулках и на пустырях можно встретить некрасивые металлические коробки — гаражи для защиты автомобиля. Хоть красотой они не блещут, но практичны, удобны и надежны, а потому очень популярны. Большинство автомобилистов владеют ими по факту, не будучи легальными собственниками — гараж покупали еще родители, или потерялись документы, или они оформлены ненадлежащим образом.

Свидетельство о регистрации гаража даёт право на землю под ним? Не дает оно такого права.

Закон о гаражной амнистии в 2019-2020 году

Именем Российской Федерации. Тамбова Шутилин В. Тамбова о признании права собственности на металлический гараж и земельный участок. Тамбова о признании право собственности на металлический гараж и земельный участок площадью 22,8 кв. В судебном заседании представитель истца по доверенности — К. Тамбова, владеет и пользуется легковым автомобилем. В настоящее время данный металлический гараж, представляет собой строение, расположенное на фундаменте из бетонных блоков, стены и потолок данного гаража, выполнены из металла, утеплены пенопластом и обшиты досками, имеется освещение, пол сделан из досок.

Записывайтесь на бесплатную юридическую консультацию в ЮК Право Групп прямо. Наши юристы помогут вам решить любые проблемы из области трудового права. Получите бесплатную юридическую консультацию по семейному праву прямо. Обращайтесь к нашим юристам за помощью. Возникли вопросы или проблемы в области жилищного права.

Тамбова о признании права собственности на металлический гараж гараж​, представляет собой строение, расположенное на фундаменте как перемещение данного гаража не возможно без несоразмерного.

Перейти в раздел Договорное право Порядок заключения, изменения и расторжения договоров, особенности и существенные условия различных видов договоров, обязательства вследствие причинения вреда. У нас работают только самые высококвалифицированные юристы и адвокаты, в чем Вы можете убедиться, задав вопрос юристу по телефону или через письменное сообщение в меню "Вопрос юристу". Воспользоваться услугой консультация юриста по вопросам защиты прав потребителей может любой желающий.

Как выбрать квартиру для родителей: 20 важных критериев Хотите помочь приобрести квартиру своим родителям. Ограничения на земельном участке: полный гид Уже само это словосочетание, у многих владельцев и землепользователей вызывает недопонимание и даже внутреннее несогласие.

Бреста Полигоны микрорайоны г. Бреста сельсоветы и города Фильтр по цене белорусский рубль доллар США Введите код объекта Развернуть Не нашли подходящего варианта у нас на сайте.

Меня поддержали морально, успокоили, пояснили что я не первый и не последний кто так делает, безвыходных ситуаций не бывает, в случае необходимости все переделаем. Текст составлен был так, чтоб мой язык не был мне врагом).

Находился в сизо 7м до суда и по сей день по причине апелляции. Получил 3 года строгого режима. На что мы можем надеяться после рассмотрения кассации. Добрый день, у меня сложилась крайне неприятная ситуация.

Вот небольшой перечень проблем, с которыми сталкиваются специалисты в области военного права, решая задачи своих клиентов. Вид определен военным, потерявшим здоровье во время службы в армии или погибших в результате травмы. Размер ежемесячной компенсации зависит от группы инвалидности и количества членов семьи, между которыми она делится и выплачивается посмертно.

Чтобы узнать точную сумму пособия, а также перечень необходимых документов для подачи заявления, вы можете задать вопрос военному юристу и получить исчерпывающие ответы на него абсолютно бесплатно.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фирс

    Я считаю, что Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. centhelpquadle

    ДА, вариант хороший

  3. Милован

    Конечно. Это было и со мной. Давайте обсудим этот вопрос.

  4. Любомила

    Это не совсем то, что мне нужно. Есть другие варианты?