+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как передать долю в квартире жене

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Зачастую в семьях один из супругов сталкивается с необходимостью дарения собственной доли в квартире другому супругу. Это может быть связано с защитой своей недвижимости от посягательств родственников или третьих лиц, если, например, муж узнал о своей болезни и хочет уберечь жену от дележа собственности. Жилая недвижимость, приобретенная во время брака, считается общей и нажитой совместно, ее можно делить пополам. Согласно ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как известно, дарительные отношения всегда характеризуются своей безвозмездностью по отношению к одаряемым лицам.

Дарение имущества мужу или жене

В семьях часто приходят к мнению, что квартира должна быть во владении одного из супругов , а не в долях у каждого из них.

Дальше следует вопрос: проблематично ли, чтобы один из четы подарил другому свою долю, и как правильнее поступать в этом случае? Читайте на нашем сайте о том, как оформить квартиру в дар близкому родственнику , какие документы для этого потребуются, и как правильно составить и заключить договор. Может ли муж подарить жене свою часть недвижимости? Или может ли жена подарить ее мужу? Такая возможность реально существует.

Приобретенная во время действия брака жилая недвижимость считается совместно нажитой , общей, при этом делится пополам.

Если один из четы узнал о своей болезни и желает уберечь своего партнера по жизни от дележки жилища с недостаточно хорошо воспитанными детьми, то подарить часть — отличный способ защитить недвижимость от посягательств. О том, как оформить дарственную на жилплощадь между супругами, вы может узнать из нашей статьи. Читайте также о том, как делится подаренная недвижимость после развода. Какими законами регламентируется? Дарение части жилища процессуально почти идентично такой же сделке только по всему объекту недвижимости ГК РФ, ст.

Семейный кодекс РФ ст. Если речь идет о доле жилья, принадлежащего лично одному из супругов , то никаких ограничений в распоряжении своим личным добром нет. О том, как оспорить или отменить соглашение дарения, читайте в нашей статье. Чтобы один из семейной пары смог подарить часть жилья своему супругу, должно быть основание — документ, устанавливающий право владения долей — например, свидетельство.

Чтобы одарить партнера, нужно иметь, что презентовать. Кто должен присутствовать на оформлении? Присутствие обоих супругов в момент оформления договора обязательно. Оформление договора дарения — не особенно сложная процедура, и можно провести ее без привлечения посторонних лиц.

Но все-таки лучше поручить это дело профессиональному юристу, нотариусу , так как незнание некоторых нюансов может привести к нежелательным последствиям.

Сначала нужно обсудить все возможные, как желательные, так и нежелательные варианты течения событий, и лучше записать возникшие вопросы на бумагу: так несведущие в нюансах юриспруденции граждане смогут не забыть задать нотариусу все интересующие их вопросы, чтобы уточнить формулировки.

Также следует узнать, какие документы требуются , и заказать недостающие справки, после чего сделать копии всех бумаг и отправиться к нотариусу за дарственной. Где оформляют? Дарственная оформляется у нотариуса , присутствие обоих сторон обязательно. Присовокупив документ к остальному пакету бумаг, следует отправляться в регистрирующий орган по месту нахождения жилой недвижимости ст.

Этот орган называется Росреестр. Есть вариант обратиться в МФЦ , где можно подписать бумаги и передать их на регистрацию, а собственно процедура регистрации производится только в УФРС. Куда подавать документы? Подают документы в единое окно, где регистратор сверит все данные с оригиналами паспортов, убедившись, что перед ним именно те граждане, чьи данные вписаны в дарственную и в заявления.

Подписав в присутствии регистратора договор дарения, участники сделки получат расписку в получении изымаемых бумаг кроме паспортов, которые остаются у их обладателей. Здесь же им укажут, когда именно нужно явиться за получением готовых документов после процедуры регистрации.

Срок получения готовых бумаг составляет около 10 дней с даты подачи заявлений и дарственной. Госпошлина за регистрацию договора дарения составляет руб. Нотариусу за его работу платят по-разному, в зависимости от статуса населенного пункта и популярности нотариуса. Эта сумма находится в пределах от 2-х до 8-ми тысяч руб.

О том, нужно ли платить налог при дарении близкому родственнику, читайте в нашей статье. Получив отказ, не стоит отказываться от совершенно правильного решения передать права собственности своей половинке, нужно попытаться устранить выданные замечания и повторить попытку. Нет никаких вопросов, если супруг дарит свое собственное , принадлежащее лично ему имущество, и совсем другой смысл, если подарок — совместно нажитое добро. Недвижимость в совместной собственности: как подарить часть?

Такой случай являет юридический парадокс , ведь жилье — совместное имущество, и, даря своему супруга свою часть, даритель обязан спросить у одариваемого разрешения на это. Если договор дарения составлен, но не прошел процедуру регистрации и не переданы права владения от одного супруга другому, то выходит, что подарка фактически нет , есть только намерение его совершить.

Также важно понимать, что все действия юридически возможны, пока даритель жив, ведь в момент его смерти незавершенный процесс возвращается без исполнения. Фактически оформление дарственной — самый удобный и недорогой вариант передать свое добро в виде доли в квартире супругу, так как данное действо освобождено от уплаты налогов.

О том, какие документы потребуются для оформления дарения доли квартиры супругу, вы можете узнать из видео:. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Добрый день! Наступление прав собственности наступили уже в браке. Если да, то как, если нет, то почему? Видимо, вы не вполне владеете информацией или неправильно интерпретировали заявления нотариусов.

Право дарить имущество гарантируется Конституцией, и каждый человек вправе распоряжаться своей собственностью, как ему захочется. Уточните информацию у нотариуса. Лично мне не понятен смысл брачного договора для осуществления распоряжения собственником своим имуществом — так как ДДУ заключен до брака, в долях, они обе соответственно оплачены, то в такой ситуации каждый из супругов единоличный владелец своей доли и вправе осуществлять дарение оной по своему усмотрению.

Хотим написать расписку, так как официально заверить нельзя есть весомые причины со стороны жены. Собственник вправе распорядиться своим имуществом посредством его отчуждения полностью или какой-либо его части, в том числе и безвозмездно через инструмент дарения.

Заключайте сделку, предварительно согласовав с банком, указывая, кто, кому, что дарит. Сдавайте в Росреестр для регистрации перехода права. Если обязательства по кредиту исполнены, то согласовывать с банком не нужно. Не вполне понятно, что же вы точно хотите — расписку о чем? Какого рода обязательство должно быть в ней отражено? Если речь идет о денежных обязательствах , обязательное требование закона — оно обязательство должно быть в письменной форме при сумме свыше 10 тыс.

Что же касается договора дарения, то нынешний собственник вправе его осуществить уже сейчас, без нотариуса. Если я подарю дом и зем. Сейчас производства у пристава закрыты, но могут вернуться. Во-первых, если дом куплен в браке, то у вас два сособственника, Вы и жена.

Каждый может подарить долю другому. Первое, что надо выяснить, не арестована ли недвижимость. Если нет и Вы боитесь ареста в будущем, то Вы имеете право оформить договор дарения на супругу. Ничем особенным это не грозит, лишь бы сделку зарегистрировали до того, как приставы снова откроют дело. Опротестовать эту сделку нельзя. Правильно называется это Договор дарения, а оформляется он путем регистрации изменений через МФЦ с уплатой пошлины в сумме или рублей на Госуслугах.

Налог с дарения не уплачивается, нотариальное оформление не нужно, не тратьте лишние деньги. Пишете договор сами, 3 экземпляра. Для дарения всей квартиры недостаточно передачи мужем в дар жене своей доли. Если у детей имеются доли в этой же квартире, то подарить жилплощадь целиком просто не получится. Детям необходимо приобрести в собственность жилплощадь не хуже той, что у них имеется. За этим следят органы опеки и попечительства. Без их согласия лишить детей доли нельзя.

Все лица могут также проживать и иметь регистрацию, но дети не должны иметь долей в собственности. Лишь после этого супруг может оформить договор дарения всей квартиры или ее долей, не принадлежащих супруге , в пользу супруги.

Составить договор дарения своей доли одна четвертая, видимо жене. Так как в сделке участвуют несовершеннолетние дети, потребуется согласие органов опеки. Но так как их положение не ухудшается, то проблем не будет. Потом нотариус и регистрация изменений в Росреестре.

Добрый День! Обязательно ли обращаться к нотариусу?? Все документы на квартиру имеются: 1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов паспорта. Свидетельство о браке. Свидетельство о собственности. Кадастровый номер жилья. Технический паспорт на квартиру.

Имущество, приобретенное в браке является общей собственностью супругов, если иное не оговорено в брачном договоре. То есть не важно, на кого оформлена квартира, у супругов равные доли в квартире. Теперь супруг дарит половину квартиры супруге, таким образом она является собственником полной квартиры. Что касается нотариуса. Да, он нужен.

Дарение доли квартиры между супругами: как подарить часть жилья от жены мужу и наоборот?

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью. В случае, когда один из супругов желает подарить третьему лицу какое-либо имущество, то для совершения этого, ему необходимо заручиться согласием второго. По общему правилу, семейным законодательством РФ установлена презумпция согласия второго супруга на совершение сделок первым. В то же время, в ряде случаев все же необходимо иметь на руках надлежащим образом оформленное согласие супруга на совершение сделки. Несоблюдение данного условия может повлечь недействительность сделки, поскольку она будет являться оспоримой. Важно и то, что супруги освобождены от уплаты налогов от полученных доходов по сделкам, связанным с дарением имущества друг другу.

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную?

Для выдачи полноценного заключения необходимо знать Ваши основания собственности — наследство, купля-продажа, приватизация. Если квартира Вам принадлежит по наследству или по приватизации, то данный объект не является общей совместной собственностью супругов, и, соответственно, брачный договор не составляется. Оформляется простой письменный, не нотариальный договор дарения, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Какие документы нужны для дарения доли и как проходит сделка?

Зачастую передать квартиру своему родственнику или знакомому люди предпочитают при помощи дарственной. Оформление дарственной может быть произведено следующими путями:. Для этого лучше использовать компьютерный шрифт.

В семьях часто приходят к мнению, что квартира должна быть во владении одного из супругов , а не в долях у каждого из них.

Договор дарения — это сделка, по-другому дарственная, когда даритель бесплатно отдает одаряемому вещь в собственность, в том числе и недвижимое имущество:. Часто дарственную оформляют близкие родственники вместо завещания детям или внукам.

Как подарить свою долю в квартире жене

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет. Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех. Я все разделила на 3 основных этапа: 1 собираем документы; 2 оформляем договор дарения; 3 подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки.

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Дарение доли квартиры между супругами. Решим любой вопрос!

Как подарить жене квартиру или долю в квартире?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Семейная жизнь супругов состоит из множества спорных ситуаций, которые приходится решать сообща. Если до свадьбы муж жена имел квартиру, она останется в его личном владении.

Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

И какая между ними разница. Я осуществлю защиту на следствии, представлю ваши интересы в суде, государственных организациях, перед физическими лицами. Составлю правовые документы любой сложности. В связи с этим я, как адвокат Минской городской коллегии адвокатов, абсолютно бесплатно оказываю устные юридические консультации ветеранам ВОВ (если вопрос не связан с деятельностью индивидуального предпринимателя), матерям при подаче заявления на взыскание алиментов на ребенка, инвалидам (1 и 2 группа) (в случае, если не требуется ознакомление с документами) в Минске, также у меня предусмотрена бесплатная консультация для пенсионеров при составлении заявлений о назначении пенсий и пособий, также я осуществляю бесплатный прием несовершеннолетних и их родителей (в интересах несовершеннолетних детей).

КАК МЫ РАБОТАЕМ0101ПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ, НАПИШИТЕ В ВАЙБЕРЕ, В СМС ИЛИ ЗАПОЛНИТЕ ЗАЯВКУ НА САЙТЕПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ, НАПИШИТЕ В ВАЙБЕРЕ, В СМС ИЛИ ЗАПОЛНИТЕ ЗАЯВКУ НА САЙТЕПосле получения вашего запроса я с вами обязательно свяжусь и мы назначим время для встречи (консультации).

После получения вашего запроса я с вами обязательно свяжусь и мы назначим время для встречи (консультации). Вместе выработаем позицию по делу и заключим соглашение, и подпишем договор.

В статье автор ответит на вопрос о том, может ли муж подарить свою долю в квартире жене? Вы узнаете, что об этом говорит закон.

А именно основного долга 155000 рублей, процентов 66450, штрафа 579700, 11200 пошлин. Обращения взыскания на заложенное имущество и продаже с публичных торгов.

Спасибо большое Теперь знаю что делать. По семейным обстоятельствам мне пришлось уволиться не закончив обучения теперь организация требует обратно денежные средства и подали в суд.

Позвонивполучила полную консультацию, по всем интересующим меня вопросам. Я полностью довольна консультацией и впредь буду обращаться только сюда, т.

Наши граждане давно привыкли к тому, что за любую полученную услугу необходимо платить, поэтому бесплатная юридическая консультация кажется им менее надежной, чем та же информация, полученная при встрече с нотариусом или юристом.

База готовых консультаций, каталог експертов от аудитора до адвоката. Хозяйственное право Задайте вопрос Земельное право. Стоимость услуг юриста в нашей стране - довольно высокая, да и найти знающего и компетентного специалиста, способного оказать квалифицированную помощь по конкретному вопросу, - непросто.

У меня висит долг у судебных приставов в 43000 рублей, а я сейчас устроился на работу официально, будут ли снимать с меня деньги в счёт погашения долга. Здравствуйте, моя знакомая взяла кредит в банке и по решению суда теперь не платит, она мой номер оставляла как контактный, теперь они звонят мне говорят, что до нее не могут дозвониться и говорят, чтоб я оплатил за нее всю сумму целиком, что мне делать. Во время диспансеризации выявили изменения на снимке.

Что может быть если вызван наряд служб. Можно ли покупать на рынке сломанные телефоны. Банкротство и субсидиарная ответственность.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеслава

    Извиняюсь, что ничем не могу помочь. Надеюсь, Вам здесь помогут.

  2. Петр

    Прошу прощения, что я вмешиваюсь, мне тоже хотелось бы высказать своё мнение.

  3. eansergeo

    Раз можна подзибать

  4. Ия

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Нона

    Это еще что?

  6. Лилиана

    мда не повезло